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Maison à vendre

VilleArgeliers (11)
Surface483
Coût Total724 400
Loyer Annuel56 987
Rentabilité7.87%
Cashflow/mois+475
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 630 000 €
Surface : 483 m²
Prix au m² : 1 304,35 €/m²
Chambres : 9
Pièces : 12
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 3 étages, Cuisine équipée, 9 chambres, calme

Dans un écrin de vignes et de lumière, au coeur du charmant village d'Argeliers, cette propriété d'exception vous invite à un voyage dans le temps..sans renoncer au confort moderne. Ce château de 483 m², entièrement reconstruit dans le respect rigoureux de son architecture d'origine, est bien plus qu'une rénovation : c'est une renaissance fidèle, pensée pour préserver l'authenticité et la noblesse des lieux. Chaque détail, des volumes aux matériaux, a été soigneusement repensé pour honorer le passé tout en intégrant une performance énergétique actuelle (classe énergétique A). Derrière ses façades majestueuses, ce château vous propose 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux. L'agencement intelligent et harmonieux permet d'accueillir famille et invités dans un confort rare. La qualité de la reconstruction restitue l'âme des bâtisses anciennes, tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Le bien se niche à seulement 25 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages méditerranéennes, dans un environnement préservé à proximité du Canal du Midi. Une situation idéale pour conjuguer art de vivre méridional, tranquillité et accessibilité. Si vous êtes sensible au charme de l'histoire et à l'idée de posséder un château reconstruit avec passion et respect, cette propriété est faite pour vous

Ville : Argeliers
Département : Aude
Région : Occitanie
Code postal : 11120
Coordonnées : 43.312410, 2.895680
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