Maison 6 pièces 135 m²

Maison 6 pièces 135 m²

Située dans la charmante commune de Traînel (10400), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l’école, elle convient parfaitement aux familles qui recherche une location.

Cette maison de 135 m² se compose de deux appartements distincts. Le premier appartement au rez-de-chaussée propose 2 pièces avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Le second appartement, en triplex, est situé à une autre adresse et se compose d'une entrée au RDC, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d’une salles de bain avec WC et d’un WC supplémentaires, il est répartis sur les trois niveaux. Idéal pour un investissement locatif. Forte demande locative sur le secteur. La maison est relié au tout à l’égout, elle possède un compteur EDF par logement, les huisseries sont en double vitrage et il y a des volets roulants pour l’appartement F4. Ne pas hésiter à me contacter pour plus de renseignements ou convenir d’un futur RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).