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Immeuble 218 m² Coutances
iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Opportunité à Saisir ! Bâtiment à Rénover avec Potentiel Exceptionnel à Coutances Pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissements, voici une occasion unique à ne pas manquer à Coutances. Ce bâtiment de 218 m² sur deux niveaux, construit en 1940, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace résidentiel ou commercial .
Trois studio de 17m2 sont déjà en location, ce bâtiment principal en pierre nécessite une remise en état complète, offrant ainsi la liberté de concevoir un espace correspondant à vos besoins et aspirations. Que ce soit pour créer des appartements, des bureaux, un restaurant ou tout autre projet …
Idéalement situé à Coutances, proche des commodités et des attractions locales, ce bâtiment constitue un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation une fois rénové. Les espaces extérieurs peuvent également être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi un cadre de vie ou de travail agréable.
pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2022
Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F