Propriété 6 pièces 176 m²

Propriété 6 pièces 176 m²

Vous cherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies, dans un cadre naturel et paisible ? Cette propriété située dans un hameau de La Bastide-Puylaurent, est faite pour vous ! Cette maison mitoyenne de 173 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, d'une cuisine ouverte avec un cellier, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. A l'étage, deux chambres, un grand espace ouvert, idéal pour un salon, bureau ou espace détente, une pièce en travaux à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le tout situé sur une belle parcelle de jardin plat d'environ 741 m2, parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F