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Maison 4 pièces 94 m²

VilleSidiailles (18)
Surface94
Coût Total81 700
Loyer Annuel6 636
Rentabilité8.12%
Cashflow/mois+70
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 65 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 691,49 €/m²
Chambres : 3
Pièces : 4
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Parking, Salle de bains : 1, Terrasse, Piscine, Accès PMR, Balcon

Située à seulement quelques minutes du superbe Lac de Sidiailles et offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Arnon, cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre paisible.

Idéale pour créer de beaux souvenirs en famille, elle vous propose une large entrée desservant une cuisine conviviale, un salon lumineux et spacieux ainsi que trois chambres confortables.

Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du jardin et partager des moments chaleureux autour d'un barbecue, face à un panorama verdoyant.

Un cellier mène directement au garage et au grenier déjà équipé de deux grands velux, facilement aménageable selon vos envies.

À l'arrière, une grande pièce avec douche offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine d'été, espace détente… à vous de l'imaginer !

Un petit rafraîchissement viendra révéler tout le charme de cette maison et en faire un cocon à votre image.

Ses atouts : plain-pied pratique, proximité immédiate du lac et de ses activités, jardin au calme sans vis-à-vis.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel Réf.897394

Ville : Sidiailles
Département : Cher
Région : Centre-Val de Loire
Code postal : 18270
Coordonnées : 46.499108, 2.325799
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