IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Studio de 30m2 au sol(14,46m2 loi carrez).Situé près de toutes commodités, au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 9 copropriétaires. Ce studio est meublé et équipé, prêt à être habité ou loué. Il possède une pièce de vie,1 chambre et une salle de bain. Chauffage individuel au gaz (chaudière changé fin 2020). Dispose de la fibre,interphones (refait en avril 2024). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix moyens 2025 pour la région Belfort (coefficient 0.9 appliqué pour zones rurales). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 647 € | 102 610 € | 4 584 € | -98 963 € | 21 400 € | 77 563 € | 77 563 € |
| 2 | 3 720 € | 5 290 € | 4 465 € | -1 570 € | 826 € | 744 € | 78 307 € |
| 3 | 3 795 € | 5 166 € | 4 340 € | -1 372 € | 826 € | 546 € | 78 853 € |
| 4 | 3 870 € | 5 038 € | 4 212 € | -1 167 € | 826 € | 342 € | 79 195 € |
| 5 | 3 948 € | 4 905 € | 4 079 € | -957 € | 826 € | 131 € | 79 326 € |
| 6 | 4 027 € | 4 767 € | 3 941 € | -740 € | 740 € | - | 79 326 € |
| 7 | 4 107 € | 4 624 € | 3 798 € | -517 € | 517 € | - | 79 326 € |
| 8 | 4 189 € | 4 476 € | 3 650 € | -287 € | 287 € | - | 79 326 € |
| 9 | 4 273 € | 4 323 € | 3 497 € | -50 € | 50 € | - | 79 326 € |
| 10 | 4 359 € | 4 164 € | 3 338 € | 194 € | - | - | 79 132 € |
| 11 | 4 446 € | 4 000 € | 3 174 € | 446 € | - | - | 78 686 € |
| 12 | 4 535 € | 3 830 € | 3 004 € | 705 € | - | - | 1 058 € |
| 13 | 4 625 € | 3 653 € | 2 828 € | 972 € | - | - | 46 € |
| 14 | 4 718 € | 3 471 € | 2 645 € | 1 247 € | - | - | - |
| 15 | 4 812 € | 3 282 € | 2 456 € | 1 531 € | - | - | - |
| 16 | 4 909 € | 3 086 € | 2 260 € | 1 823 € | - | - | - |
| 17 | 5 007 € | 2 883 € | 2 057 € | 2 124 € | - | - | - |
| 18 | 5 107 € | 2 673 € | 1 847 € | 2 434 € | - | - | - |
| 19 | 5 209 € | 2 455 € | 1 629 € | 2 754 € | - | - | - |
| 20 | 5 313 € | 2 229 € | 1 404 € | 3 084 € | - | - | - |
| 21 | 5 420 € | 1 996 € | 1 170 € | 3 424 € | - | - | - |
| 22 | 5 528 € | 1 754 € | 928 € | 3 774 € | - | - | - |
| 23 | 5 638 € | 1 503 € | 678 € | 4 135 € | - | - | - |
| 24 | 5 751 € | 1 244 € | 418 € | 4 507 € | - | - | - |
| 25 | 5 866 € | 975 € | 149 € | 4 891 € | - | - | - |
| TOTAL | 116 820 € | 184 398 € | 66 551 € | -67 578 € | 26 297 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +766 € | -6 420 € | +7 186 € |
| 2 | +766 € | -248 € | +1 014 € |
| 3 | +766 € | -248 € | +1 014 € |
| 4 | +766 € | -248 € | +1 014 € |
| 5 | +766 € | -248 € | +1 014 € |
| 6 | +766 € | -222 € | +988 € |
| 7 | +766 € | -155 € | +921 € |
| 8 | +766 € | -86 € | +852 € |
| 9 | +766 € | -15 € | +781 € |
| 10 | +766 € | 0 € | +766 € |
| 11 | +766 € | 0 € | +766 € |
| 12 | +766 € | 0 € | +766 € |
| 13 | +766 € | 0 € | +766 € |
| 14 | +766 € | +360 € | +406 € |
| 15 | +766 € | +459 € | +307 € |
| 16 | +766 € | +547 € | +219 € |
| 17 | +766 € | +637 € | +129 € |
| 18 | +766 € | +730 € | +36 € |
| 19 | +766 € | +826 € | -60 € |
| 20 | +766 € | +925 € | -159 € |
| 21 | +766 € | +1 027 € | -261 € |
| 22 | +766 € | +1 132 € | -366 € |
| 23 | +766 € | +1 241 € | -475 € |
| 24 | +766 € | +1 352 € | -586 € |
| 25 | +766 € | +1 467 € | -701 € |
| Total | +19 150 € | +2 815 € | +16 335 € |