Propriété 18 pièces 700 m²

Propriété 18 pièces 700 m²

iad France - Marine Mollereau vous propose: A seulement 1h20 de Paris Centre, cette propriété d'exception invite à une véritable parenthèse hors du temps.

Ancien corps de ferme du XIXème siècle, elle a été entièrement repensée dans les années 70-80 par un architecte qui a su en préserver l'âme tout en lui apportant une signature unique.

La maison principale de 600m² habitables, s'articule autour d'un espace de vie de 100m² où se succèdent avec harmonie un salon cathédrale, une salle à manger, une salle de billard, et un salon de musique. Les espaces de réception offrent une convivialité rare et une véritable liberté d'aménagement parfait pour accueillir famille et amis. Une mezzanine de plus de 40 m² surplombe ce séjour et mène à un jardin d'hiver offrant une perspective originale et une ouverture sur l'extérieur particulièrement agréable. A elle seule, la maison principale comprend 8 chambres, dont 3 au RDC, 5 salles de bain et 2 salles d'eau.

A cela s'ajoute une maison d'amis indépendante d'environ 100m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'hébergement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8000m² offrant intimité et verdure.

Une demeure atypique, authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lieux de vie inspirants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 700 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 590 € et 17 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).