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Rare à la vente, Ensemble immobilier de caractère à BiesheimSitué au cœur du village, sur une parcelle de 6 ares, découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé de trois logements, dont la configuration actuelle vous propose une habitation principale et deux gîtes indépendants, pour un total de 355m2 habitables, avec cours intérieures privatives, dépendances, cave, garage et 2 places de parking privatives.Ce bien se compose comme suit :- Gîte 1 - F3 de 90m2. Cuisine équipée. Salon cosy. 2 chambres. Salle d'eau rénovée. Wc indépendant. Chauffage gaz- Gîte 2 - 100m2 style loftAncienne crêperie rénovée avec beaucoup de cachet :. Poutres apparentes. Cuisine équipée. Chambre . Salle d'eau moderne rénovée. Wc suspendu . Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche neufsLes 2 gîtes ont une entrée indépendante avec leur propre cour intérieure. - L'habitation principale - un loft unique de 155m2. Ancien bar restaurant réhabilité avec goût en un espace de vie loft chaleureux et original, une grande pièce de vie avec son bar authentique, cuisine sur mesure entièrement équipée,. Son parquet en chêne à chevrons, poêle à pellets, chauffage gaz. Salle d'eau moderne, Wc suspendu et urinoir d'origine. Espace nuit avec dressing. A l'extérieur une cour intérieure, 3 pièces de stockage, une cave et un studio indépendant de 22m2DPE E / Ges DLes atouts de ce bien :- Rénovation faite en - Menuiserie Pvc double vitrage - Garage, cave, 2 Places de parking privatives- Grenier 60m2, et plus de 300m2 de dépendances aménageablesDe multiples possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier. Outre la poursuite de l'activité de gîtes, la création d'un troisième gîte, l'investissement locatif ou l'habitat multigénérationnel, ce bien se prête également parfaitement à un projet professionnel ou âce à ses vastes volumes, son cachet authentique et ses nombreuses dépendances aménageables, il offre un fort potentiel pour l'exploitation d'un salon de thé, d'un bar-restaurant de caractère, d'un espace de réception pour événements privés, séminaires, ateliers ou réunions familiales. L'ancien usage commercial des lieux constitue un véritable atout pour développer une activité conviviale et originale dans un cadre unique.Avec plus de 300 m² de dépendances et de nombreux espaces extérieurs privatifs, cet ensemble rare permet d'imaginer et de concrétiser de multiples projets de vie et d'entreprise.Un emplacement central à Biesheim, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la frontière allemande.Un bien rare, à fort potentiel où chaque espace a son histoire, contactez moi dès à présent pour organiser votre visite et laisser place à vos projets!Selten zu verkaufen: Charaktervoller Immobilienkomplex in BiesheimIm Herzen des Dorfes, auf einem 6 Ar groÃ?en Grundstück, entdecken Sie diesen atypischen und charmanten Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus und zwei unabhängigen Ferienhäusern mit insgesamt 355 m² Wohnfläche, privaten Innenhöfen, Nebengebäuden, Keller, Garage und zwei privaten Parkplätzen.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:– Das Haupthaus – ein einzigartiges 155 m² groÃ?es Loft.Ein ehemaliges Bar-Restaurant, geschmackvoll renoviert und zu einem gemütlichen und originellen Wohnraum im Loft-Stil umgebaut, bietet ein groÃ?es Wohnzimmer mit authentischer Bar, eine voll ausgestattete, individuelle Küche.Fischgrät-Eichenparkett, Pelletofen und Gasheizung.Modernes Duschbad, Wand-WC und originelles Urinal.Schlafbereich mit Ankleide.Im AuÃ?enbereich befinden sich ein Innenhof, drei Abstellräume, ein Keller und ein separates 22 m² groÃ?es Studio.DPE E / Ges D- Ferienhaus m² 2-Zimmer-Wohnung. Ausgestattete Küche. Gemütliches Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer. Renoviertes Duschbad. Separates Wc. Gasheizung- Ferienhaus 2 - 100 Référence : fr071874
Prix affiché : 565 000 € Ttc Prix de vente : 565 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.