IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 4 pièces 87 m²
SOCHAUX centre ville, Au pied des commerces et de toutes commodités, Dans belle copropriété avec ascenseur... APPARTEMENT F4 LUMINEUX et FONCTIONNEL donnant sur balcon (2 chambres) Hall d'entrée, cellier - vestiaire, cuisine équipée avec espace repas donnant sur balcon-terrasse avec vue dégagée, 32,50 m2 de salon - séjour - salle-à-manger donnant sur balcon-terrasse avec vue dégagée, dégagement, 2 chambres donnant balcon, salle d'eau, toilettes. Annexes : cave, garage 1 véhicule.
Surface : 87 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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Prix moyens 2025 pour la région Sochaux (coefficient 0.9 appliqué pour une zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 883 € | 51 710 € | 4 907 € | -42 827 € | 21 400 € | 21 427 € | 21 427 € |
| 2 | 9 061 € | 6 179 € | 4 777 € | 2 882 € | - | - | 18 545 € |
| 3 | 9 242 € | 6 044 € | 4 642 € | 3 198 € | - | - | 15 347 € |
| 4 | 9 427 € | 5 904 € | 4 502 € | 3 523 € | - | - | 11 825 € |
| 5 | 9 615 € | 5 760 € | 4 357 € | 3 856 € | - | - | 7 969 € |
| 6 | 9 808 € | 5 610 € | 4 208 € | 4 197 € | - | - | 3 772 € |
| 7 | 10 004 € | 5 455 € | 4 053 € | 4 548 € | - | - | - |
| 8 | 10 204 € | 5 296 € | 3 893 € | 4 908 € | - | - | - |
| 9 | 10 408 € | 5 130 € | 3 728 € | 5 278 € | - | - | - |
| 10 | 10 616 € | 4 959 € | 3 556 € | 5 657 € | - | - | - |
| 11 | 10 828 € | 4 782 € | 3 379 € | 6 047 € | - | - | - |
| 12 | 11 045 € | 4 599 € | 3 196 € | 6 446 € | - | - | - |
| 13 | 11 266 € | 4 409 € | 3 007 € | 6 856 € | - | - | - |
| 14 | 11 491 € | 4 213 € | 2 811 € | 7 278 € | - | - | - |
| 15 | 11 721 € | 4 011 € | 2 608 € | 7 710 € | - | - | - |
| 16 | 11 955 € | 3 801 € | 2 399 € | 8 154 € | - | - | - |
| 17 | 12 195 € | 3 585 € | 2 182 € | 8 610 € | - | - | - |
| 18 | 12 438 € | 3 360 € | 1 958 € | 9 078 € | - | - | - |
| 19 | 12 687 € | 3 128 € | 1 726 € | 9 559 € | - | - | - |
| 20 | 12 941 € | 2 889 € | 1 486 € | 10 052 € | - | - | - |
| 21 | 13 200 € | 2 640 € | 1 238 € | 10 559 € | - | - | - |
| 22 | 13 464 € | 2 384 € | 981 € | 11 080 € | - | - | - |
| 23 | 13 733 € | 2 118 € | 716 € | 11 615 € | - | - | - |
| 24 | 14 008 € | 1 844 € | 441 € | 12 164 € | - | - | - |
| 25 | 14 288 € | 1 560 € | 157 € | 12 728 € | - | - | - |
| TOTAL | 284 527 € | 151 372 € | 70 908 € | 133 156 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 865 € | -6 420 € | +8 285 € |
| 2 | +1 865 € | 0 € | +1 865 € |
| 3 | +1 865 € | 0 € | +1 865 € |
| 4 | +1 865 € | 0 € | +1 865 € |
| 5 | +1 865 € | 0 € | +1 865 € |
| 6 | +1 865 € | 0 € | +1 865 € |
| 7 | +1 865 € | +233 € | +1 632 € |
| 8 | +1 865 € | +1 473 € | +392 € |
| 9 | +1 865 € | +1 583 € | +282 € |
| 10 | +1 865 € | +1 697 € | +168 € |
| 11 | +1 865 € | +1 814 € | +51 € |
| 12 | +1 865 € | +1 934 € | -69 € |
| 13 | +1 865 € | +2 057 € | -192 € |
| 14 | +1 865 € | +2 183 € | -318 € |
| 15 | +1 865 € | +2 313 € | -448 € |
| 16 | +1 865 € | +2 446 € | -581 € |
| 17 | +1 865 € | +2 583 € | -718 € |
| 18 | +1 865 € | +2 723 € | -858 € |
| 19 | +1 865 € | +2 868 € | -1 003 € |
| 20 | +1 865 € | +3 016 € | -1 151 € |
| 21 | +1 865 € | +3 168 € | -1 303 € |
| 22 | +1 865 € | +3 324 € | -1 459 € |
| 23 | +1 865 € | +3 484 € | -1 619 € |
| 24 | +1 865 € | +3 649 € | -1 784 € |
| 25 | +1 865 € | +3 818 € | -1 953 € |
| Total | +46 625 € | +39 947 € | +6 678 € |