Immeuble 19 pièces 459 m²

Immeuble de rapport

Exclusivité ORPI Hagondange

Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et avec un véritable potentiel d'évolution ? Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune de Giraumont, une opportunité rare sur le marché.

Composé de 8 appartements, du F2 au F3, cet ensemble immobilier est entièrement loué et bénéficie d'un excellent historique avec très peu de vacance locative.

Chaque logement dispose de sa place de stationnement privative, dans un environnement calme et apprécié des locataires.

L'immeuble est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Vous profitez ainsi d'un investissement clé en main générant environ 40 000 € de revenus locatifs annuels.

Autre atout majeur : un potentiel de valorisation des revenus locatifs. À chaque changement de locataire, une revalorisation progressive des loyers permettra d'améliorer significativement la rentabilité de l'immeuble au fil des années.

Les photographies présentées dans cette annonce correspondent à un aperçu de deux appartements situés au sein de l'immeuble et permettent d'illustrer la qualité générale de l'ensemble immobilier.

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable, pérenne et offrant de belles perspectives d'évolution.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement. Référence agence : 971 Référence annonce : 24H5-0FR-N6K Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2026 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 477 073 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16