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Découvrez ce magnifique appartement traversant de 161 m2 idéalment situé dans un secteur calme. Grace àsa double exposition,il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de le journée. Composé de 7 pieces ,ce bien offre de trés beaux voilumes et un agencement fonctionnel,parfetement adapté a une grande famille. Cet appartement séduira les amateurs de grands espace, de confort et de qualité de vie. N'hesitez pas a me contacter:Michael Bec 06/29/91/04/12 Cette annonce vous est proposée par BEC Michael - EI - NoRSAC: , Enregistré à de SAINT-ÉTIENNE
Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 6 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Étienne (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste sauf mention contraire.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 197 € | 50 828 € | 7 435 € | -33 632 € | 21 400 € | 12 232 € | 12 232 € |
| 2 | 17 541 € | 9 630 € | 7 236 € | 7 911 € | - | - | 4 321 € |
| 3 | 17 892 € | 9 424 € | 7 031 € | 8 467 € | - | - | - |
| 4 | 18 249 € | 9 212 € | 6 818 € | 9 038 € | - | - | - |
| 5 | 18 614 € | 8 992 € | 6 598 € | 9 622 € | - | - | - |
| 6 | 18 987 € | 8 765 € | 6 371 € | 10 222 € | - | - | - |
| 7 | 19 366 € | 8 530 € | 6 136 € | 10 837 € | - | - | - |
| 8 | 19 754 € | 8 287 € | 5 893 € | 11 467 € | - | - | - |
| 9 | 20 149 € | 8 036 € | 5 642 € | 12 113 € | - | - | - |
| 10 | 20 552 € | 7 776 € | 5 383 € | 12 776 € | - | - | - |
| 11 | 20 963 € | 7 507 € | 5 114 € | 13 455 € | - | - | - |
| 12 | 21 382 € | 7 230 € | 4 836 € | 14 152 € | - | - | - |
| 13 | 21 810 € | 6 943 € | 4 549 € | 14 867 € | - | - | - |
| 14 | 22 246 € | 6 646 € | 4 252 € | 15 600 € | - | - | - |
| 15 | 22 691 € | 6 339 € | 3 945 € | 16 352 € | - | - | - |
| 16 | 23 145 € | 6 021 € | 3 628 € | 17 123 € | - | - | - |
| 17 | 23 607 € | 5 693 € | 3 299 € | 17 915 € | - | - | - |
| 18 | 24 080 € | 5 354 € | 2 960 € | 18 726 € | - | - | - |
| 19 | 24 561 € | 5 003 € | 2 609 € | 19 559 € | - | - | - |
| 20 | 25 052 € | 4 640 € | 2 246 € | 20 413 € | - | - | - |
| 21 | 25 554 € | 4 264 € | 1 871 € | 21 289 € | - | - | - |
| 22 | 26 065 € | 3 876 € | 1 483 € | 22 188 € | - | - | - |
| 23 | 26 586 € | 3 475 € | 1 082 € | 23 111 € | - | - | - |
| 24 | 27 118 € | 3 060 € | 667 € | 24 057 € | - | - | - |
| 25 | 27 660 € | 2 631 € | 238 € | 25 029 € | - | - | - |
| TOTAL | 550 818 € | 208 161 € | 107 324 € | 342 657 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 611 € | -6 420 € | +10 031 € |
| 2 | +3 611 € | 0 € | +3 611 € |
| 3 | +3 611 € | +1 244 € | +2 367 € |
| 4 | +3 611 € | +2 711 € | +900 € |
| 5 | +3 611 € | +2 887 € | +724 € |
| 6 | +3 611 € | +3 067 € | +544 € |
| 7 | +3 611 € | +3 251 € | +360 € |
| 8 | +3 611 € | +3 440 € | +171 € |
| 9 | +3 611 € | +3 634 € | -23 € |
| 10 | +3 611 € | +3 833 € | -222 € |
| 11 | +3 611 € | +4 037 € | -426 € |
| 12 | +3 611 € | +4 246 € | -635 € |
| 13 | +3 611 € | +4 460 € | -849 € |
| 14 | +3 611 € | +4 680 € | -1 069 € |
| 15 | +3 611 € | +4 906 € | -1 295 € |
| 16 | +3 611 € | +5 137 € | -1 526 € |
| 17 | +3 611 € | +5 374 € | -1 763 € |
| 18 | +3 611 € | +5 618 € | -2 007 € |
| 19 | +3 611 € | +5 868 € | -2 257 € |
| 20 | +3 611 € | +6 124 € | -2 513 € |
| 21 | +3 611 € | +6 387 € | -2 776 € |
| 22 | +3 611 € | +6 656 € | -3 045 € |
| 23 | +3 611 € | +6 933 € | -3 322 € |
| 24 | +3 611 € | +7 217 € | -3 606 € |
| 25 | +3 611 € | +7 509 € | -3 898 € |
| Total | +90 275 € | +102 797 € | +-12 522 € |