IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement spacieux et lumineux situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble dans la Résidence Les Alloves (gérée en copropriété). L'appartement est équipé de grandes fenêtres (2 battants + une partie fixe à chaque fenêtre). Les 5 fenêtres et les 2 portes-vitrées ont été changées en 2021 pour un double-vitrage PVC aspect bois. L'isolation extérieure du bâtiment (murs et toit) a été refaite en 2014. Le salon et les 3 chambres sont orientés Ouest, ces 4 pièces font face au Square des Alloves (Parc qui a été entièrement réhabilité il y a 2 ans, de nombreux arbres y ont été plantés et il dispose de jeux pour enfants). Vue sur le parc, Grenoble, puis le Vercors et la Bastille, il n'y a aucun vis-à-vis. Les pièces de l'appartement : un cellier de 4m² dans le couloir commun + une entrée + une cuisine + une salle à manger ouverte sur l'entrée avec un bar et ouverte sur le salon avec une arche + un salon avec 2 portes-vitrées qui donnent sur le balcon + un balcon en longueur (environ 1mètre sur 4mètres) + un couloir qui donne sur : 3 chambres d'environ 10m² + les toilettes + la salle de bain équipée de 2 lavabos et une baignoire + une buanderie. Accès à un parking fermé. Garage à vélo dans l'entrée de l'immeuble. Interphone. L'immeuble se situe dans une Résidence calme, arborée, avec de nombreux espaces d'herbe, fleuris, des jeux pour enfants et uniquement des immeubles de 4 étages. Le terminus de la ligne 16 (Bus) se trouve au pied de l'immeuble, direct vers le centre ville de Grenoble. Accès à vélo facile : passage sur la passerelle, interdite aux engins à moteur, pour traverser la rocade puis accès direct à des pistes cyclables. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025