Appartement 5 pièces 105m²

Appartement spacieux et lumineux situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble dans la Résidence Les Alloves (gérée en copropriété). L'appartement est équipé de grandes fenêtres (2 battants + une partie fixe à chaque fenêtre). Les 5 fenêtres et les 2 portes-vitrées ont été changées en 2021 pour un double-vitrage PVC aspect bois. L'isolation extérieure du bâtiment (murs et toit) a été refaite en 2014. Le salon et les 3 chambres sont orientés Ouest, ces 4 pièces font face au Square des Alloves (Parc qui a été entièrement réhabilité il y a 2 ans, de nombreux arbres y ont été plantés et il dispose de jeux pour enfants). Vue sur le parc, Grenoble, puis le Vercors et la Bastille, il n'y a aucun vis-à-vis. Les pièces de l'appartement : un cellier de 4m² dans le couloir commun + une entrée + une cuisine + une salle à manger ouverte sur l'entrée avec un bar et ouverte sur le salon avec une arche + un salon avec 2 portes-vitrées qui donnent sur le balcon + un balcon en longueur (environ 1mètre sur 4mètres) + un couloir qui donne sur : 3 chambres d'environ 10m² + les toilettes + la salle de bain équipée de 2 lavabos et une baignoire + une buanderie. Accès à un parking fermé. Garage à vélo dans l'entrée de l'immeuble. Interphone. L'immeuble se situe dans une Résidence calme, arborée, avec de nombreux espaces d'herbe, fleuris, des jeux pour enfants et uniquement des immeubles de 4 étages. Le terminus de la ligne 16 (Bus) se trouve au pied de l'immeuble, direct vers le centre ville de Grenoble. Accès à vélo facile : passage sur la passerelle, interdite aux engins à moteur, pour traverser la rocade puis accès direct à des pistes cyclables. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025