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Appartement 4 pièces 75 m²

Bien expiré
VilleLongjumeau (91)
Surface75
Coût Total217 310
Loyer Annuel13 687
Rentabilité6.30%
Cashflow/mois-356
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 160 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 133,33 €/m²
Chambres : 3
Pièces : 4
Étage : 9
Ascenseur : Oui
Surface terrain : Non disponible

Appartement 4 pièces 75 m² - Appartement de 4 pièces de 75 m² en vente à Longjumeau - Idéal pour les familles ou les investisseurs

Découvrez ce charmant appartement de 75 m², niché au cœur de Longjumeau, Rue de la Peupleraie. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de 20 m², inondé de lumière naturelle, qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et bien équipée. L'appartement se compose de trois chambres douillettes, d'une salle d'eau pratique, d'une buanderie et de WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 7 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Situé au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages, l'appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable et d'une vue dégagée. L'ascenseur de l'immeuble assure un accès aisé à votre futur chez-vous.

Côté environnement, vous profiterez d'une localisation privilégiée avec des commodités à portée de main. Les arrêts de bus "Léontine Sohier", "Foyer Avril" et "Général de Gaulle" sont à moins de 500 m, et la gare de Chily Mazarin est à moins de 1 km. Pour les familles, les écoles primaires et maternelles Hélène Boucher, Charles Perrault et Georges Guynemer sont situées à moins de 500 m. Le Parc des Templiers, un espace vert agréable, se trouve à 2,2 km.

Caractéristiques techniques :

  • Taxe foncière : 1578€
  • DPE : E
  • Charges de copropriété : 243€
  • Mode de chauffage : Collectif au gaz
  • Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 3c831286-0114-41ee-adb8-2ccb7e Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ville : Longjumeau
Département : Essonne
Région : Île-de-France
Code postal : 91160
Coordonnées : 48.694949, 2.299972
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