Propriété 7 pièces 167 m²

Propriété 7 pièces 167 m²

Située dans la charmante commune de Soumans (23600), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles, collèges et crèches. La présence de la fibre dans le bourg et des combles aménagés constitue un véritable atout pour les besoins du quotidien.

À l'extérieur, la propriété offre une cour intérieure, une terrasse et une véranda, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des convives. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette demeure. Un garage complète les commodités extérieures, assurant praticité et sécurité.

L'intérieur spacieux de 167 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont préservés. Les beaux espaces de vie offrent un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sa configuration bien pensée en fait un bien immobilier recherché dans ce secteur attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731

Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)