Immeuble 4 appartements à vendre au coeur de St Aignan

🔥 IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE SAINT-AIGNAN – FORTE RENTABILITÉ 🔥

Opportunité rare ! Photos supplémentaires sur demande Dans une ville où la demande de logements est très supérieure à l’offre (proximité Zoo de Beauval), cet immeuble est idéal pour un investissement rentable et sécurisé.

💼 Revenus immédiats + fort potentiel :

3 appartements exploités en meublés touristiques 1 appartement de 50 m² loué à l’année

📐 Détail :

RDC : 2 studios de 20 m² et 23 m² 1er étage : appartement de 55 m² avec chambre séparée 2ᵉ étage : appartement T2 de 50 m² (bail en cours)

🌿 Extérieurs :

Terrasse intérieure de 15 m² Petite terrasse côté rue

📍 Emplacement premium : Tout à pied : commerces, restaurants, cinéma…

✅ Les + :

Secteur très recherché Locataires faciles à trouver (salariés du Zoo, tourisme…) Mix locatif idéal (courte + longue durée) Bon potentiel de rentabilité

⚠️ Travaux à prévoir :

Toiture côté château Façade côté rue

💰 Idéal investisseur Prix : 159 000€

📞 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite !