IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située à 20 min de la gare TGV Vendôme ( Paris 42 min ), dans un village très agréable, calme et recherché. Écoles : de la maternelle jusqu' au collège, tous commerces et services à proximité, 10 min à pieds et à 1km du supermarché.
Cette maison de 300 m², 6 chambres et 3 salles de bains, est édifiée sur un terrain d'environ 5.000 m² arboré.
Au rez-de-chaussée : Hall de réception "cathédrale", qui dessert 1 pièce de vie avec poêle à bois, d'environ 70m², ouverte sur terrasse, 1 cuisine, 1 lingerie 12m², toilettes, et 1 chambre de 12m² avec salle de bains et toilettes, 1 bureau de 12m² donnant également sur la terrasse.
À l'étage : suite parentale avec baignoire, douche et son dressing environ 30m², toilettes avec rangements, 1 chambre avec salle de douche + rangement environ 25m², 2 autres chambres de 11 et 9m², qui à ce jour, servent de bureau et salle de sport mais tout à fait transformable en chambre.
Sous-sol : 150m², 1 pièce chauffée de 50m² environ, 2 garages, 1 cave, chaufferie.
Très bon état général, doubles vitrages sur toutes les fenêtres, isolation des combles perdus et plafond sous-sol, chaudière fioul de 2013 entretenue, assainissement individuel aux normes, alarme, vidéosurveillance.
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage et électricité) pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées au 1er janvier 2025
Une belle opportunité à saisir ! Contactez moi par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. agence s'abstenir