IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À seulement 5 minutes du centre du village, au cœur d’un hameau calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale développe environ 182 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Une rénovation complète est à envisager, laissant toute liberté pour repenser et personnaliser les lieux. Le projet comprendra notamment la création de l’arrivée d’eau et de l’assainissement, l’installation d’un système de chauffage – une cheminée est déjà présente –, ainsi que la reprise de la toiture. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, à l’exception de deux.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 600 m² de dépendances : grenier, chai, cave, ancienne étable, deux garages et hangar couvert. Des volumes remarquables permettant d’imaginer de nombreux projets : grande propriété familiale, activité artisanale, gîtes, chambres d’hôtes ou projet professionnel.
L’ensemble est implanté sur environ 2 400 m² de terrain, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Un bien à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs d’un véritable projet de rénovation.
Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - https://bareme.safti.fr/