Maison de village 4 pièces 114 m²

Maison de village 4 pièces 114 m²

iad France - Audrey Diaz vous propose: MAISON DE VILLAGE 114 M²- 3 CHAMBRES - JARDIN- ABRIS VOITURE

POUR LES AMOUREUX DE CALME ET DE NATURE

Cette maison se situe dans un petit village très charmant de la montagne noire , avec ses 114 m² habitables à réhabiliter selon vos goûts et vos envies.

Distribuée sur 2 niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie : une salle à manger et une cuisine séparée, adaptées pour un quotidien convivial, une buanderie complète utilement l'ensemble, avec un accès à une petite cour. L'étage accueille 3 chambres lumineuses ainsi que 2 salles d'eau, offrant un espace privatif bien structuré pour toute la famille Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son caractère. Le potentiel de cette maison de village est réel, tant sur le plan architectural que sur celui de l'aménagement intérieur.

Double vitrage en rez-de-chaussée

Côté extérieur, un jardin non attenant de 590 m² avec eau, un espace vert à aménager à votre image, propice à la détente et aux moments en plein air.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F