IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au c½ur du village de Varilhes, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de village vous offre un cadre de vie idéal.
Avec ses beaux volumes, elle présente une magnifique pièce de vie parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, elle dispose de deux terrasses, invitantes pour des soirées en plein air ou des moments de détente. Cette maison compte trois chambres, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un investisseur recherchant un logement spacieux et pratique.
4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Prix : 160500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 179
Précision localisation : 3
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Prix moyens 2025 pour la région Varilhes (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 765 € | 82 459 € | 8 167 € | -59 694 € | 21 400 € | 38 294 € | 38 294 € |
| 2 | 23 220 € | 11 081 € | 7 949 € | 12 139 € | - | - | 26 155 € |
| 3 | 23 684 € | 10 856 € | 7 724 € | 12 828 € | - | - | 13 327 € |
| 4 | 24 158 € | 10 624 € | 7 492 € | 13 534 € | - | - | - |
| 5 | 24 641 € | 10 383 € | 7 251 € | 14 258 € | - | - | - |
| 6 | 25 134 € | 10 134 € | 7 002 € | 15 000 € | - | - | - |
| 7 | 25 637 € | 9 877 € | 6 745 € | 15 760 € | - | - | - |
| 8 | 26 150 € | 9 611 € | 6 479 € | 16 539 € | - | - | - |
| 9 | 26 673 € | 9 335 € | 6 203 € | 17 337 € | - | - | - |
| 10 | 27 206 € | 9 051 € | 5 918 € | 18 155 € | - | - | - |
| 11 | 27 750 € | 8 756 € | 5 624 € | 18 994 € | - | - | - |
| 12 | 28 305 € | 8 451 € | 5 319 € | 19 854 € | - | - | - |
| 13 | 28 871 € | 8 136 € | 5 004 € | 20 735 € | - | - | - |
| 14 | 29 449 € | 7 810 € | 4 678 € | 21 638 € | - | - | - |
| 15 | 30 038 € | 7 473 € | 4 341 € | 22 565 € | - | - | - |
| 16 | 30 638 € | 7 124 € | 3 992 € | 23 514 € | - | - | - |
| 17 | 31 251 € | 6 763 € | 3 631 € | 24 488 € | - | - | - |
| 18 | 31 876 € | 6 390 € | 3 258 € | 25 486 € | - | - | - |
| 19 | 32 514 € | 6 004 € | 2 872 € | 26 509 € | - | - | - |
| 20 | 33 164 € | 5 605 € | 2 473 € | 27 559 € | - | - | - |
| 21 | 33 827 € | 5 192 € | 2 060 € | 28 635 € | - | - | - |
| 22 | 34 504 € | 4 765 € | 1 633 € | 29 738 € | - | - | - |
| 23 | 35 194 € | 4 324 € | 1 191 € | 30 870 € | - | - | - |
| 24 | 35 898 € | 3 867 € | 735 € | 32 031 € | - | - | - |
| 25 | 36 616 € | 3 394 € | 262 € | 33 221 € | - | - | - |
| TOTAL | 729 162 € | 267 469 € | 118 004 € | 461 693 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 781 € | -6 420 € | +11 201 € |
| 2 | +4 781 € | 0 € | +4 781 € |
| 3 | +4 781 € | 0 € | +4 781 € |
| 4 | +4 781 € | +62 € | +4 719 € |
| 5 | +4 781 € | +4 277 € | +504 € |
| 6 | +4 781 € | +4 500 € | +281 € |
| 7 | +4 781 € | +4 728 € | +53 € |
| 8 | +4 781 € | +4 962 € | -181 € |
| 9 | +4 781 € | +5 201 € | -420 € |
| 10 | +4 781 € | +5 447 € | -666 € |
| 11 | +4 781 € | +5 698 € | -917 € |
| 12 | +4 781 € | +5 956 € | -1 175 € |
| 13 | +4 781 € | +6 221 € | -1 440 € |
| 14 | +4 781 € | +6 492 € | -1 711 € |
| 15 | +4 781 € | +6 769 € | -1 988 € |
| 16 | +4 781 € | +7 054 € | -2 273 € |
| 17 | +4 781 € | +7 346 € | -2 565 € |
| 18 | +4 781 € | +7 646 € | -2 865 € |
| 19 | +4 781 € | +7 953 € | -3 172 € |
| 20 | +4 781 € | +8 268 € | -3 487 € |
| 21 | +4 781 € | +8 590 € | -3 809 € |
| 22 | +4 781 € | +8 922 € | -4 141 € |
| 23 | +4 781 € | +9 261 € | -4 480 € |
| 24 | +4 781 € | +9 609 € | -4 828 € |
| 25 | +4 781 € | +9 966 € | -5 185 € |
| Total | +119 525 € | +138 508 € | +-18 983 € |