Maison 9 pièces 265 m²

Maison 9 pièces 265 m²

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette magnifique maison de charme, située sur la commune de Villechétive. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un superbe salon-séjour d'environ 50 m2, véritable pièce maîtresse des lieux avec ses poutres et sa cheminée. Ce niveau propose également une vaste chambre agrémentée d'une mezzanine, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi que deux WC. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en espace de détente distribue une bibliothèque, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une quatrième chambre est accessible par un second escalier. Des espaces généreux qui permettent à chacun de profiter de son indépendance tout en conservant le caractère convivial de ce bien. Attenant à l'habitation principale, un studio est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'un WC, puis à l'étage d'une suite parentale avec douche à l'italienne. Cet espace indépendant pourra parfaitement convenir pour recevoir famille ou amis, accueillir un adolescent ou développer un hébergement complémentaire. Un atelier, un carport permettant d'abriter trois véhicules, deux boxes à chevaux, une poulinière et un bûcher viennent compléter cet ensemble. Le tout est disposé un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 200 m2, bénéficiant d'une belle exposition et préservé de tout vis-à-vis. Un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement des extérieurs et de la tranquillité des lieux.Poutres apparentes, cheminées, dallages anciens et sols en travertin composent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaitement respectueuse de l'esprit de cette demeure. Un havre de paix idéal pour les amoureux de belles bâtisses, d'espace, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier, 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 265 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).