IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située au cœur de St Estève, à proximité des commerces et des transports, cette maison de 162 m² habitables, divisée en deux appartements, vous offre un potentiel exceptionnel. Premier étage : -Une cuisine aménagée de 18 m² -Une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et mur en pierre, apportant un charme unique -Une salle d'eau avec WC Idéal pour personnaliser et créer un espace de vie à votre goût (travaux de rafraîchissement à prévoir). Deuxième étage : -Trois chambres lumineuses -Une salle de bains avec WC avec une terrasse privée pour profiter du soleil. Un véritable cocon pour votre famille ou vos locataires. Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 46 m² comprenant : -Deux pièces sans fenêtre pouvant servir de chambre -Une salle d'eau avec WC -Un salon/cuisine ouvert sur une cour privée de 25 m² Un excellent rendement locatif avec une entrée indépendante. Atouts supplémentaires : -Garage de 21 m² -Double compteur electrique et eau -Bon potentiel locatif, récemment loué -Quartier calme et recherché -Travaux de rafraîchissement possibles pour personnaliser votre espace Ne laissez pas passer cette opportunité unique à St Estève ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »