



Découvrez ce bien rare situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, dans un lotissement recherché. Offrant une surface généreuse de 162,27 m², ce local composé de 3 pièces lumineuses bénéficie d’un agencement idéal pour un projet professionnel avec de grandes possibilités d’aménagement.
L’espace se distingue par de vastes volumes, des fenêtres de belle hauteur laissant entrer la lumière naturelle, ainsi qu’un escalier contemporain reliant les étages. La climatisation assure un confort optimal toute l’année, et les finitions actuelles s’adaptent à tous types de projets.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et au sein d’un environnement dynamique, ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’installer dans un secteur privilégié de Lons-le-Saunier. À découvrir rapidement !
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Lons-le-Saunier (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 425 € | 66 831 € | 9 005 € | -44 406 € | 21 400 € | 23 006 € | 23 006 € |
| 2 | 22 873 € | 13 716 € | 8 770 € | 9 158 € | - | - | 13 848 € |
| 3 | 23 331 € | 13 472 € | 8 527 € | 9 859 € | - | - | 3 989 € |
| 4 | 23 798 € | 13 220 € | 8 274 € | 10 577 € | - | - | - |
| 5 | 24 274 € | 12 959 € | 8 013 € | 11 314 € | - | - | - |
| 6 | 24 759 € | 12 689 € | 7 743 € | 12 070 € | - | - | - |
| 7 | 25 254 € | 12 408 € | 7 463 € | 12 846 € | - | - | - |
| 8 | 25 759 € | 12 118 € | 7 172 € | 13 641 € | - | - | - |
| 9 | 26 274 € | 11 817 € | 6 872 € | 14 457 € | - | - | - |
| 10 | 26 800 € | 11 506 € | 6 560 € | 15 294 € | - | - | - |
| 11 | 27 336 € | 11 183 € | 6 237 € | 16 153 € | - | - | - |
| 12 | 27 883 € | 10 849 € | 5 903 € | 17 034 € | - | - | - |
| 13 | 28 440 € | 10 503 € | 5 557 € | 17 938 € | - | - | - |
| 14 | 29 009 € | 10 144 € | 5 198 € | 18 865 € | - | - | - |
| 15 | 29 589 € | 9 772 € | 4 827 € | 19 817 € | - | - | - |
| 16 | 30 181 € | 9 388 € | 4 442 € | 20 793 € | - | - | - |
| 17 | 30 785 € | 8 989 € | 4 043 € | 21 796 € | - | - | - |
| 18 | 31 400 € | 8 576 € | 3 630 € | 22 824 € | - | - | - |
| 19 | 32 028 € | 8 148 € | 3 202 € | 23 880 € | - | - | - |
| 20 | 32 669 € | 7 705 € | 2 759 € | 24 964 € | - | - | - |
| 21 | 33 322 € | 7 246 € | 2 300 € | 26 076 € | - | - | - |
| 22 | 33 989 € | 6 770 € | 1 825 € | 27 218 € | - | - | - |
| 23 | 34 669 € | 6 278 € | 1 332 € | 28 391 € | - | - | - |
| 24 | 35 362 € | 5 768 € | 822 € | 29 594 € | - | - | - |
| 25 | 36 069 € | 5 239 € | 293 € | 30 830 € | - | - | - |
| TOTAL | 718 279 € | 307 294 € | 130 770 € | 410 985 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 709 € | -6 420 € | +11 129 € |
| 2 | +4 709 € | 0 € | +4 709 € |
| 3 | +4 709 € | 0 € | +4 709 € |
| 4 | +4 709 € | +1 976 € | +2 733 € |
| 5 | +4 709 € | +3 394 € | +1 315 € |
| 6 | +4 709 € | +3 621 € | +1 088 € |
| 7 | +4 709 € | +3 854 € | +855 € |
| 8 | +4 709 € | +4 092 € | +617 € |
| 9 | +4 709 € | +4 337 € | +372 € |
| 10 | +4 709 € | +4 588 € | +121 € |
| 11 | +4 709 € | +4 846 € | -137 € |
| 12 | +4 709 € | +5 110 € | -401 € |
| 13 | +4 709 € | +5 381 € | -672 € |
| 14 | +4 709 € | +5 660 € | -951 € |
| 15 | +4 709 € | +5 945 € | -1 236 € |
| 16 | +4 709 € | +6 238 € | -1 529 € |
| 17 | +4 709 € | +6 539 € | -1 830 € |
| 18 | +4 709 € | +6 847 € | -2 138 € |
| 19 | +4 709 € | +7 164 € | -2 455 € |
| 20 | +4 709 € | +7 489 € | -2 780 € |
| 21 | +4 709 € | +7 823 € | -3 114 € |
| 22 | +4 709 € | +8 165 € | -3 456 € |
| 23 | +4 709 € | +8 517 € | -3 808 € |
| 24 | +4 709 € | +8 878 € | -4 169 € |
| 25 | +4 709 € | +9 249 € | -4 540 € |
| Total | +117 725 € | +123 295 € | +-5 570 € |