Duplex 3 pièces 42 m²

Duplex 3 pièces 42 m²

À vendre : Appartement 3 pièces vue Dordogne à Argentat - Résidence Les Belles Rives

Découvrez cet appartement de 42 m² en duplex, idéalement situé au 1er étage de la Résidence Les Belles Rives, avec un balcon offrant la vue sur la Dordogne.

L'appartement comprend :

• Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cabine, des rangements, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et un séjour lumineux avec accès au balcon.
• À l'étage, vous trouverez une chambre double avec rangements et une salle de bains avec WC.

Profitez également d'un parking extérieur et de l'accès à la piscine commune de la résidence, idéale pour des moments de détente.

Prix : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : 742 €.

Une opportunité rare pour profiter du charme d'Argentat et de la vue sur la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Votre conseiller MAEVA : Agent Commercial - Sacha Macquet Carte T CPI75012016000015055 RCP UNHAPPY

Surface : 42 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 999 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr