Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement À Vendre T3

TOULOUSE - 3 rue Joachim du Belay 31100 TOULOUSE - À deux pas de l'Hippodrome - Situé au 6e étage d'une copropriété de 1970, cet appartement de 70 m2 lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour spacieux avec une pièce attenante, anciennement une chambre, qu'il est tout à fait possible de refermer pour retrouver sa configuration initiale. On trouve également une grande chambre avec rangement, une salle de bain et plusieurs espaces de stockage pratiques. L'appartement bénéficie du double vitrage et du chauffage individuel au gaz, assurant un bon confort thermique et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Son grand balcon permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue. C'est un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive, que pour une résidence principale agréable et fonctionnelle. Rafraîchissements à prévoir, remise aux goûts du jour, mais gros travaux ( menuiseries ) déjà fait ! Référence agence : 2506 Référence annonce : MWJL-BB7-1BM Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 85 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)