Maison de ville lumineuse au cœur de Tonneins

Située à Tonneins, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités.

À seulement 4 minutes à pied de la gare, 8 minutes du centre-ville (commerces, écoles, La Poste, centre culturel, centre de santé, laboratoire…) et 5 minutes du cinéma (3 salles), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La zone commerciale est accessible en 5 minutes en voiture. La rue est calme et le stationnement est facile, juste devant la maison.

☀️ Une maison baignée de lumière

Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée :

Le matin, le soleil illumine la cuisine et la salle d’eau. L’après-midi, la véranda et la chambre principale profitent d’une lumière chaleureuse et naturelle.

Un véritable atout pour ceux qui aiment les intérieurs clairs et accueillants.

📐 Des volumes généreux et bien pensés

Sous-sol :

12 m², idéal pour stockage ou atelier.

Rez-de-chaussée :

Environ 60 m² comprenant cuisine, séjour et véranda, formant un bel espace de vie ouvert et convivial.

Étage :

1 chambre de 19 m² 1 chambre de 13 m² 1 salle d’eau avec WC (4 m²)

🔥 Confort et équipements récents

Chauffage économique par poêle à granulés (moins de 300 € pour chauffer en hiver). Adoucisseur d’eau Culligan. Électroménager et robinetterie récents (février 2022).

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant confort et praticité dans un environnement paisible.