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VENTE d'un appartement T3 avec terrasse à Bergerac, à proximité des commerces et bénéficiant d'une piscine. - Dans une résidence sécurisée avec piscine et à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement 3 pièces avec terrasse situé au 1er et dernier étage. Libre à la vente, il peut être idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 550€ hc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais rien d'insurmontable. Deux places de parking privatives. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 122,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 et 1 004 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781