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Maison de 100 m² à rénover – 2 chambres
Maison d’environ 100 m², issue de la division d’un bâtiment existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie déjà rénovée en bonne partie. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bain.
Le logement ne dispose actuellement pas d’entrée indépendante : une porte d’entrée devra être créée à la place d’une fenêtre existante. La déclaration préalable concernant cette modification, ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures, a déjà été déposée en mairie. Toutes les démarches administratives seront faites pour la vente.
La maison n’est pas encore raccordée aux réseaux d’électricité, d’eau et de téléphone. Les démarches auprès de ENEDIS / RESE / ORANGE sont actuellement en cours.
Le bien possède une toiture traditionnelle en tuiles avec charpente métallique. Une climatisation réversible et un poêle à bois sont déjà installés. Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment l’isolation, l’électricité, les raccordements et les finitions.
À l’arrière, une petite cour privative d’environ 20 m² complète le bien. Il n’y a pas de place de stationnement privative, mais un parking public gratuit se trouve à quelques mètres.
Bien offrant un beau potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation.