Immeuble 110 m² CALAIS

Immeuble 110 m² CALAIS

Idéal investisseur ! À vendre immeuble de rapport composé de 4 lots, offrant une rentabilité attractive.

Caractéristiques :

• Compteurs électriques individuels (chauffage)
• Décompteurs pour l'eau

Visites et renseignements : Christopher POUILLY - O6 66 61 44 O3 , Agent commercial.

Composition :

• RDC : T2 de 33 m² avec cour, loué 450 € + 20 € charges Bail non Meublé date d'effet : 07/10/2022

• 1er étage : Studio avec coin nuit de 31 m², loué 400 € + 30 € charges Bail non Meublé date d'effet: 16/10/2019

• 2e étage : Studio avec mezzanine de 30 m², loué 430 € + 40 € charges Bail non Meublé date d'effet : 15/03/2023

• 2e étage : Studio meublé de 15 m² , libre (potentiel locatif immédiat) Ancien loyer : 380 €

Revenus locatifs sécurisés (3 lots déjà loués)

Visites et renseignements : Christopher POUILLY - O6 66 61 44 O3 , Agent commercial. 902 364 777 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer (EI)

Agence immobilière Calais, Agence de la plage , [Coordonnées masquées] , achat calais, vente calais.

Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024

Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F