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A VENDRE - IMMEUBLE en monopropriété 177m² - Centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët
A vendre ! Immeuble de rapport en monopropriété - Centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët !
Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif.
L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements, répartis comme suit : 4 studios 2 appartements de type T3 Un des appartements est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat (170 euros/mois).
Caractéristiques du bien : Diagnostic de performance énergétique de l'immeuble : classe E Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque logement. Chauffage électrique individuel dans chaque appartement. Menuiseries en PVC double vitrage. Bonne autonomie des logements et gestion facilitée.
L'immeuble est situé dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un immeuble de rendement avec un potentiel d'optimisation locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 53655 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)