Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Au sein d’une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 1ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.

Il se compose de :

• Un petit hall d'entrée séparé par une porte, apportant une isolation phonique supplémentaire (voir plan)
• Un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 9m2
• Une cuisine fonctionnelle avec placard de rangement
• Deux grandes chambres confortables aux dimensions similaires avec placards de rangement
• Une salle d’eau avec wc (+ extracteur d'air)
• Un large hall central desservant l’ensemble des pièces

Confort assuré avec un système de chauffage électrique dans chaque pièce.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Prix de vente : 101 000 € (Honoraires charge vendeur)

Visites / Infos : [Coordonnées masquées]

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).