IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vous recherchez un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour une grande famille ou un projet mixte, cette propriété pleine de possibilités saura vous séduire par ses volumes, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. Deux logements indépendants parfaits pour investisseur ou grande famille. Rez-de-chaussée - environ 80 m2 _ 2 chambres, un salon convivial, une cuisine / salle à manger aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un magnifique jardin privatif d'environ 700 m2 avec piscine et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage - environ 110 m2 Spacieux et lumineux, ce second logement offre 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un vaste salon / salle à manger avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec sa terrasse, de très beaux volumes, un grand garage d'environ 40 m2, une entrée privative et arborée. Emplacement idéal, située dans un environnement très calme à le Val, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute de Brignoles et aux grands axes routiers. Ecoles, collège et lycée à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Pris : 214 000 Euros Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, résidence principale avec revenu locatif, investissement rentable, logement pour une grande famille ou projet mixte. A visiter sans tarder !!
Mandat exclusif no328 LG- FAI- Honoraires charge acquéreur, DPE : C et B estimation des coûts annuels entre 2680 et 3660 euros. Taxe foncière 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf