IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de 145 m2 habitable au cœur du village d’Yzeures-sur-creuse. Orientée sur la place du village, profitant de d’une ambiance paisible et arborée. Une entrée donnant sur séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, simple vasque et douche au rez-de-chaussée. À l'étage un couloir desservant deux chambres. Dans l'aile une salle de bain simple vasque et baignoire, deux chambres, wc avec lave-mains, une grande chambre en bout. Une arrière cuisine, un cellier. Une cour intérieure Une grange, une cave voûtée Un grenier Un puits.
Chauffage électrique + cheminée Taxe foncière 600€.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE estimé après travaux (E) ne permet pas d'atteindre la classe D ou mieux. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 404 € | 16 869 € | 4 213 € | -6 466 € | 6 466 € | - | - |
| 2 | 10 612 € | 5 156 € | 4 099 € | 5 456 € | - | - | - |
| 3 | 10 824 € | 5 038 € | 3 982 € | 5 786 € | - | - | - |
| 4 | 11 040 € | 4 916 € | 3 860 € | 6 124 € | - | - | - |
| 5 | 11 261 € | 4 791 € | 3 735 € | 6 470 € | - | - | - |
| 6 | 11 486 € | 4 661 € | 3 605 € | 6 825 € | - | - | - |
| 7 | 11 716 € | 4 527 € | 3 471 € | 7 189 € | - | - | - |
| 8 | 11 950 € | 4 389 € | 3 332 € | 7 562 € | - | - | - |
| 9 | 12 189 € | 4 246 € | 3 189 € | 7 944 € | - | - | - |
| 10 | 12 433 € | 4 098 € | 3 041 € | 8 335 € | - | - | - |
| 11 | 12 682 € | 3 945 € | 2 889 € | 8 737 € | - | - | - |
| 12 | 12 936 € | 3 787 € | 2 731 € | 9 148 € | - | - | - |
| 13 | 13 194 € | 3 624 € | 2 568 € | 9 570 € | - | - | - |
| 14 | 13 458 € | 3 456 € | 2 399 € | 10 002 € | - | - | - |
| 15 | 13 727 € | 3 282 € | 2 225 € | 10 445 € | - | - | - |
| 16 | 14 002 € | 3 102 € | 2 046 € | 10 900 € | - | - | - |
| 17 | 14 282 € | 2 916 € | 1 860 € | 11 366 € | - | - | - |
| 18 | 14 568 € | 2 724 € | 1 668 € | 11 843 € | - | - | - |
| 19 | 14 859 € | 2 526 € | 1 470 € | 12 333 € | - | - | - |
| 20 | 15 156 € | 2 321 € | 1 265 € | 12 835 € | - | - | - |
| 21 | 15 459 € | 2 109 € | 1 053 € | 13 350 € | - | - | - |
| 22 | 15 768 € | 1 891 € | 834 € | 13 878 € | - | - | - |
| 23 | 16 084 € | 1 665 € | 608 € | 14 419 € | - | - | - |
| 24 | 16 405 € | 1 431 € | 375 € | 14 974 € | - | - | - |
| 25 | 16 734 € | 1 190 € | 134 € | 15 543 € | - | - | - |
| TOTAL | 333 230 € | 98 662 € | 60 652 € | 234 569 € | 6 466 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 185 € | -1 940 € | +4 125 € |
| 2 | +2 185 € | +1 637 € | +548 € |
| 3 | +2 185 € | +1 736 € | +449 € |
| 4 | +2 185 € | +1 837 € | +348 € |
| 5 | +2 185 € | +1 941 € | +244 € |
| 6 | +2 185 € | +2 048 € | +137 € |
| 7 | +2 185 € | +2 157 € | +28 € |
| 8 | +2 185 € | +2 269 € | -84 € |
| 9 | +2 185 € | +2 383 € | -198 € |
| 10 | +2 185 € | +2 501 € | -316 € |
| 11 | +2 185 € | +2 621 € | -436 € |
| 12 | +2 185 € | +2 744 € | -559 € |
| 13 | +2 185 € | +2 871 € | -686 € |
| 14 | +2 185 € | +3 001 € | -816 € |
| 15 | +2 185 € | +3 134 € | -949 € |
| 16 | +2 185 € | +3 270 € | -1 085 € |
| 17 | +2 185 € | +3 410 € | -1 225 € |
| 18 | +2 185 € | +3 553 € | -1 368 € |
| 19 | +2 185 € | +3 700 € | -1 515 € |
| 20 | +2 185 € | +3 850 € | -1 665 € |
| 21 | +2 185 € | +4 005 € | -1 820 € |
| 22 | +2 185 € | +4 163 € | -1 978 € |
| 23 | +2 185 € | +4 326 € | -2 141 € |
| 24 | +2 185 € | +4 492 € | -2 307 € |
| 25 | +2 185 € | +4 663 € | -2 478 € |
| Total | +54 625 € | +70 371 € | +-15 746 € |