




Century 21 agence du théâtre, vous propose à la vente à BELFORT, Une super maison de ville des années 1930 agrandie en 1968 reculée de la circulation, Celle ci est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès cuisine et véranda, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, Une chambres, un garage complète ce bien. A l'étage, vous retrouverez une pièce pouvant servir de chambre ou de salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation) ainsi que deux chambres. L'agrandissement est composé d'une entrée individuelle, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage. A visiter absolument ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Olivier JOLY EI, agent commercial (RSAC 986532147) - https://www.century21agencedutheatre.com/mentions_legales/
Prix moyens 2025 pour la région Belfort (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 840 € | 100 958 € | 9 610 € | -75 118 € | 21 400 € | 53 718 € | 53 718 € |
| 2 | 26 356 € | 12 948 € | 9 350 € | 13 408 € | - | - | 40 310 € |
| 3 | 26 883 € | 12 679 € | 9 081 € | 14 204 € | - | - | 26 106 € |
| 4 | 27 421 € | 12 402 € | 8 803 € | 15 019 € | - | - | 11 086 € |
| 5 | 27 970 € | 12 115 € | 8 517 € | 15 854 € | - | - | - |
| 6 | 28 529 € | 11 819 € | 8 221 € | 16 710 € | - | - | - |
| 7 | 29 100 € | 11 513 € | 7 915 € | 17 586 € | - | - | - |
| 8 | 29 682 € | 11 197 € | 7 599 € | 18 484 € | - | - | - |
| 9 | 30 275 € | 10 871 € | 7 272 € | 19 405 € | - | - | - |
| 10 | 30 881 € | 10 533 € | 6 935 € | 20 347 € | - | - | - |
| 11 | 31 498 € | 10 185 € | 6 586 € | 21 314 € | - | - | - |
| 12 | 32 128 € | 9 825 € | 6 226 € | 22 304 € | - | - | - |
| 13 | 32 771 € | 9 453 € | 5 854 € | 23 318 € | - | - | - |
| 14 | 33 426 € | 9 069 € | 5 470 € | 24 358 € | - | - | - |
| 15 | 34 095 € | 8 672 € | 5 073 € | 25 423 € | - | - | - |
| 16 | 34 777 € | 8 262 € | 4 663 € | 26 515 € | - | - | - |
| 17 | 35 472 € | 7 838 € | 4 239 € | 27 634 € | - | - | - |
| 18 | 36 182 € | 7 400 € | 3 802 € | 28 781 € | - | - | - |
| 19 | 36 905 € | 6 948 € | 3 350 € | 29 957 € | - | - | - |
| 20 | 37 643 € | 6 481 € | 2 883 € | 31 162 € | - | - | - |
| 21 | 38 396 € | 5 998 € | 2 400 € | 32 398 € | - | - | - |
| 22 | 39 164 € | 5 500 € | 1 901 € | 33 664 € | - | - | - |
| 23 | 39 947 € | 4 985 € | 1 386 € | 34 963 € | - | - | - |
| 24 | 40 746 € | 4 453 € | 854 € | 36 294 € | - | - | - |
| 25 | 41 561 € | 3 903 € | 305 € | 37 658 € | - | - | - |
| TOTAL | 827 649 € | 316 004 € | 138 295 € | 511 645 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 426 € | -6 420 € | +11 846 € |
| 2 | +5 426 € | 0 € | +5 426 € |
| 3 | +5 426 € | 0 € | +5 426 € |
| 4 | +5 426 € | 0 € | +5 426 € |
| 5 | +5 426 € | +1 430 € | +3 996 € |
| 6 | +5 426 € | +5 013 € | +413 € |
| 7 | +5 426 € | +5 276 € | +150 € |
| 8 | +5 426 € | +5 545 € | -119 € |
| 9 | +5 426 € | +5 821 € | -395 € |
| 10 | +5 426 € | +6 104 € | -678 € |
| 11 | +5 426 € | +6 394 € | -968 € |
| 12 | +5 426 € | +6 691 € | -1 265 € |
| 13 | +5 426 € | +6 995 € | -1 569 € |
| 14 | +5 426 € | +7 307 € | -1 881 € |
| 15 | +5 426 € | +7 627 € | -2 201 € |
| 16 | +5 426 € | +7 955 € | -2 529 € |
| 17 | +5 426 € | +8 290 € | -2 864 € |
| 18 | +5 426 € | +8 634 € | -3 208 € |
| 19 | +5 426 € | +8 987 € | -3 561 € |
| 20 | +5 426 € | +9 349 € | -3 923 € |
| 21 | +5 426 € | +9 719 € | -4 293 € |
| 22 | +5 426 € | +10 099 € | -4 673 € |
| 23 | +5 426 € | +10 489 € | -5 063 € |
| 24 | +5 426 € | +10 888 € | -5 462 € |
| 25 | +5 426 € | +11 298 € | -5 872 € |
| Total | +135 650 € | +153 493 € | +-17 843 € |