IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Fiche Id-SUP175251 : CHALAMONT, au centre du village, maison de village mitoyenne à rénover de 107 m², comprenant au RDC : 3 pièces, SDE,WC à l'étage : quatre pièces, dégagement, à l'étage supérieur : comble aménageable de 35 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Chalamont (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 082 € | 68 305 € | 5 919 € | -56 224 € | 21 400 € | 34 824 € | 34 824 € |
| 2 | 12 323 € | 7 597 € | 5 761 € | 4 727 € | - | - | 30 097 € |
| 3 | 12 570 € | 7 433 € | 5 597 € | 5 137 € | - | - | 24 960 € |
| 4 | 12 821 € | 7 263 € | 5 428 € | 5 558 € | - | - | 19 403 € |
| 5 | 13 077 € | 7 088 € | 5 252 € | 5 989 € | - | - | 13 414 € |
| 6 | 13 339 € | 6 907 € | 5 071 € | 6 432 € | - | - | 6 982 € |
| 7 | 13 606 € | 6 720 € | 4 884 € | 6 886 € | - | - | 96 € |
| 8 | 13 878 € | 6 527 € | 4 691 € | 7 351 € | - | - | - |
| 9 | 14 155 € | 6 326 € | 4 491 € | 7 829 € | - | - | - |
| 10 | 14 439 € | 6 120 € | 4 284 € | 8 319 € | - | - | - |
| 11 | 14 727 € | 5 906 € | 4 070 € | 8 822 € | - | - | - |
| 12 | 15 022 € | 5 685 € | 3 849 € | 9 337 € | - | - | - |
| 13 | 15 322 € | 5 456 € | 3 620 € | 9 866 € | - | - | - |
| 14 | 15 629 € | 5 219 € | 3 384 € | 10 409 € | - | - | - |
| 15 | 15 941 € | 4 975 € | 3 139 € | 10 966 € | - | - | - |
| 16 | 16 260 € | 4 722 € | 2 886 € | 11 538 € | - | - | - |
| 17 | 16 585 € | 4 461 € | 2 625 € | 12 124 € | - | - | - |
| 18 | 16 917 € | 4 191 € | 2 355 € | 12 726 € | - | - | - |
| 19 | 17 255 € | 3 912 € | 2 076 € | 13 344 € | - | - | - |
| 20 | 17 600 € | 3 623 € | 1 787 € | 13 978 € | - | - | - |
| 21 | 17 953 € | 3 324 € | 1 488 € | 14 628 € | - | - | - |
| 22 | 18 312 € | 3 015 € | 1 180 € | 15 296 € | - | - | - |
| 23 | 18 678 € | 2 696 € | 860 € | 15 982 € | - | - | - |
| 24 | 19 051 € | 2 366 € | 530 € | 16 685 € | - | - | - |
| 25 | 19 432 € | 2 025 € | 189 € | 17 407 € | - | - | - |
| TOTAL | 386 975 € | 191 863 € | 85 416 € | 195 112 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 537 € | -6 420 € | +8 957 € |
| 2 | +2 537 € | 0 € | +2 537 € |
| 3 | +2 537 € | 0 € | +2 537 € |
| 4 | +2 537 € | 0 € | +2 537 € |
| 5 | +2 537 € | 0 € | +2 537 € |
| 6 | +2 537 € | 0 € | +2 537 € |
| 7 | +2 537 € | 0 € | +2 537 € |
| 8 | +2 537 € | +2 176 € | +361 € |
| 9 | +2 537 € | +2 349 € | +188 € |
| 10 | +2 537 € | +2 496 € | +41 € |
| 11 | +2 537 € | +2 646 € | -109 € |
| 12 | +2 537 € | +2 801 € | -264 € |
| 13 | +2 537 € | +2 960 € | -423 € |
| 14 | +2 537 € | +3 123 € | -586 € |
| 15 | +2 537 € | +3 290 € | -753 € |
| 16 | +2 537 € | +3 461 € | -924 € |
| 17 | +2 537 € | +3 637 € | -1 100 € |
| 18 | +2 537 € | +3 818 € | -1 281 € |
| 19 | +2 537 € | +4 003 € | -1 466 € |
| 20 | +2 537 € | +4 193 € | -1 656 € |
| 21 | +2 537 € | +4 389 € | -1 852 € |
| 22 | +2 537 € | +4 589 € | -2 052 € |
| 23 | +2 537 € | +4 794 € | -2 257 € |
| 24 | +2 537 € | +5 006 € | -2 469 € |
| 25 | +2 537 € | +5 222 € | -2 685 € |
| Total | +63 425 € | +58 534 € | +4 891 € |
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