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Cet appartement situé au RDC d'une petite copropriété est équipé d'une chaudière gaz neuve, de fenêtres double vitrage. Il nécessite des travaux de rafraichissement. Appartement très bien conçu avec un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie d'environ 17 m2, 2 chambres séparées, une salle de bain et des wc séparés. Il est possible de supprimer une chambre pour agrandir le séjour de 10 m2. Les charges de copropriété sont d'environ 80EUR/mois et la taxe foncière de 800EUR/an. Consultez l'ensemble de nos annonces sur nos sites BRESSY IMMOBILIER & AMG IMMOBILIER - http://www.bressy-immobilier.com/
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Prix moyens 2025 pour la région Charleville-Mézières (coefficient 0.8 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 123 € | 19 106 € | 2 478 € | -13 984 € | 13 984 € | - | - |
| 2 | 5 225 € | 4 440 € | 2 411 € | 786 € | - | - | - |
| 3 | 5 330 € | 4 370 € | 2 342 € | 960 € | - | - | - |
| 4 | 5 437 € | 4 299 € | 2 270 € | 1 138 € | - | - | - |
| 5 | 5 545 € | 4 225 € | 2 197 € | 1 320 € | - | - | - |
| 6 | 5 656 € | 4 149 € | 2 120 € | 1 507 € | - | - | - |
| 7 | 5 769 € | 4 070 € | 2 041 € | 1 699 € | - | - | - |
| 8 | 5 885 € | 3 988 € | 1 960 € | 1 896 € | - | - | - |
| 9 | 6 002 € | 3 904 € | 1 876 € | 2 098 € | - | - | - |
| 10 | 6 122 € | 3 817 € | 1 789 € | 2 305 € | - | - | - |
| 11 | 6 245 € | 3 728 € | 1 699 € | 2 517 € | - | - | - |
| 12 | 6 370 € | 3 635 € | 1 606 € | 2 735 € | - | - | - |
| 13 | 6 497 € | 3 539 € | 1 510 € | 2 958 € | - | - | - |
| 14 | 6 627 € | 3 440 € | 1 411 € | 3 187 € | - | - | - |
| 15 | 6 760 € | 3 337 € | 1 309 € | 3 422 € | - | - | - |
| 16 | 6 895 € | 3 232 € | 1 203 € | 3 663 € | - | - | - |
| 17 | 7 033 € | 3 122 € | 1 094 € | 3 910 € | - | - | - |
| 18 | 7 173 € | 3 010 € | 981 € | 4 164 € | - | - | - |
| 19 | 7 317 € | 2 893 € | 864 € | 4 424 € | - | - | - |
| 20 | 7 463 € | 2 772 € | 744 € | 4 691 € | - | - | - |
| 21 | 7 612 € | 2 648 € | 619 € | 4 965 € | - | - | - |
| 22 | 7 765 € | 2 519 € | 491 € | 5 246 € | - | - | - |
| 23 | 7 920 € | 2 386 € | 358 € | 5 534 € | - | - | - |
| 24 | 8 078 € | 2 249 € | 221 € | 5 829 € | - | - | - |
| 25 | 8 240 € | 2 107 € | 79 € | 6 133 € | - | - | - |
| TOTAL | 164 090 € | 100 986 € | 35 675 € | 63 105 € | 13 984 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 076 € | -4 195 € | +5 271 € |
| 2 | +1 076 € | +236 € | +840 € |
| 3 | +1 076 € | +288 € | +788 € |
| 4 | +1 076 € | +341 € | +735 € |
| 5 | +1 076 € | +396 € | +680 € |
| 6 | +1 076 € | +452 € | +624 € |
| 7 | +1 076 € | +510 € | +566 € |
| 8 | +1 076 € | +569 € | +507 € |
| 9 | +1 076 € | +629 € | +447 € |
| 10 | +1 076 € | +692 € | +384 € |
| 11 | +1 076 € | +755 € | +321 € |
| 12 | +1 076 € | +821 € | +255 € |
| 13 | +1 076 € | +887 € | +189 € |
| 14 | +1 076 € | +956 € | +120 € |
| 15 | +1 076 € | +1 027 € | +49 € |
| 16 | +1 076 € | +1 099 € | -23 € |
| 17 | +1 076 € | +1 173 € | -97 € |
| 18 | +1 076 € | +1 249 € | -173 € |
| 19 | +1 076 € | +1 327 € | -251 € |
| 20 | +1 076 € | +1 407 € | -331 € |
| 21 | +1 076 € | +1 489 € | -413 € |
| 22 | +1 076 € | +1 574 € | -498 € |
| 23 | +1 076 € | +1 660 € | -584 € |
| 24 | +1 076 € | +1 749 € | -673 € |
| 25 | +1 076 € | +1 840 € | -764 € |
| Total | +26 900 € | +18 931 € | +7 969 € |