Maison 10 pièces 274 m²

Bel ensemble immobilier

Au coeur de Bazouges-la-pérouse, Petite Cité de Caractère, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel! Avec une surface de 274 m², découvrez un espace de 10 pièces. Ce bien évolutif, suivant les besoins, est composé d'une cellule commerciale, d'un appartement habitable de suite de 140m² environ (Type T4), de diverses dépendances ainsi qu'une cave. Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires ou d'en faire un grand logement familial. Le tout sur un beau terrain clos ( portail électrique). Son emplacement privilégié permet d'accéder à toutes les commodités de cette commune dynamique à pied ( commerces, écoles, médecins...). Idéal investisseurs.

Cette annonce référence 322432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.

Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 322432 Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).