Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 3 pièces 58 m²

MONS-EN-BAROEUL : Dans une résidence idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports (au pied du métro Fort de Mons), venez découvrir cet appartement T2 de 55 m2.

Il se compose d'une entrée qui dessert un cellier, une chambre de 11 m2 avec placard intégré, d'une salle de bains équipée d'une vasque et d'une baignoire, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un lumineux séjour offrant un espace salle à manger et un coin salon cosy.

Stationnements extérieurs libres au sein de la résidence.

Charges annuelles : 2880 € Copropriété de 569 lots.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2023 : entre 820€ et 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 99.000€, honoraires : 5,32% TTC inclus charge acquéreur, soit 94000€ hors honoraires.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Victor POTTEAU au [Coordonnées masquées] ou René BUSINARO au [Coordonnées masquées] - ARO immobilier Référence annonce : VMONS6477B15 Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,32% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 94 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).