IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au c½ur du village d'Oust proche de toutes les commodités, Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Nuls doutes que vous serez séduit par cette belle maison en pierre entièrement rénovée ! Si vous cherchez le mélange de l'ancien et du moderne, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. L'étage se compose de trois chambres lumineuses ainsi que de deux salles de bain, parfaites pour une famille.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte conviviale, ainsi que d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Le terrain offre un bel espace pour vos projets de jardin ou de loisirs.
Une grange attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement selon vos envies.
Un bien fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder!!! Prix : 295000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 173
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Prix moyens 2025 pour la région Oust. Les prix ont été adaptés pour refléter le coût de la vie dans cette région. Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 890 € | 140 047 € | 14 764 € | -110 156 € | 21 400 € | 88 756 € | 88 756 € |
| 2 | 30 488 € | 18 855 € | 14 372 € | 11 633 € | - | - | 77 123 € |
| 3 | 31 098 € | 18 449 € | 13 966 € | 12 649 € | - | - | 64 474 € |
| 4 | 31 720 € | 18 030 € | 13 547 € | 13 690 € | - | - | 50 784 € |
| 5 | 32 354 € | 17 596 € | 13 113 € | 14 759 € | - | - | 36 025 € |
| 6 | 33 001 € | 17 147 € | 12 664 € | 15 855 € | - | - | 20 170 € |
| 7 | 33 661 € | 16 682 € | 12 199 € | 16 979 € | - | - | 3 191 € |
| 8 | 34 335 € | 16 201 € | 11 718 € | 18 133 € | - | - | - |
| 9 | 35 021 € | 15 704 € | 11 221 € | 19 317 € | - | - | - |
| 10 | 35 722 € | 15 190 € | 10 707 € | 20 532 € | - | - | - |
| 11 | 36 436 € | 14 658 € | 10 175 € | 21 778 € | - | - | - |
| 12 | 37 165 € | 14 107 € | 9 624 € | 23 058 € | - | - | - |
| 13 | 37 908 € | 13 538 € | 9 055 € | 24 370 € | - | - | - |
| 14 | 38 666 € | 12 949 € | 8 466 € | 25 718 € | - | - | - |
| 15 | 39 440 € | 12 339 € | 7 856 € | 27 101 € | - | - | - |
| 16 | 40 229 € | 11 709 € | 7 226 € | 28 520 € | - | - | - |
| 17 | 41 033 € | 11 056 € | 6 573 € | 29 977 € | - | - | - |
| 18 | 41 854 € | 10 381 € | 5 898 € | 31 472 € | - | - | - |
| 19 | 42 691 € | 9 683 € | 5 200 € | 33 008 € | - | - | - |
| 20 | 43 545 € | 8 961 € | 4 478 € | 34 584 € | - | - | - |
| 21 | 44 416 € | 8 214 € | 3 731 € | 36 202 € | - | - | - |
| 22 | 45 304 € | 7 441 € | 2 958 € | 37 863 € | - | - | - |
| 23 | 46 210 € | 6 641 € | 2 158 € | 39 569 € | - | - | - |
| 24 | 47 134 € | 5 814 € | 1 331 € | 41 321 € | - | - | - |
| 25 | 48 077 € | 4 958 € | 475 € | 43 119 € | - | - | - |
| TOTAL | 957 400 € | 446 349 € | 213 473 € | 511 051 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 277 € | -6 420 € | +12 697 € |
| 2 | +6 277 € | 0 € | +6 277 € |
| 3 | +6 277 € | 0 € | +6 277 € |
| 4 | +6 277 € | 0 € | +6 277 € |
| 5 | +6 277 € | 0 € | +6 277 € |
| 6 | +6 277 € | 0 € | +6 277 € |
| 7 | +6 277 € | 0 € | +6 277 € |
| 8 | +6 277 € | +4 483 € | +1 794 € |
| 9 | +6 277 € | +5 795 € | +482 € |
| 10 | +6 277 € | +6 160 € | +117 € |
| 11 | +6 277 € | +6 534 € | -257 € |
| 12 | +6 277 € | +6 917 € | -640 € |
| 13 | +6 277 € | +7 311 € | -1 034 € |
| 14 | +6 277 € | +7 715 € | -1 438 € |
| 15 | +6 277 € | +8 130 € | -1 853 € |
| 16 | +6 277 € | +8 556 € | -2 279 € |
| 17 | +6 277 € | +8 993 € | -2 716 € |
| 18 | +6 277 € | +9 442 € | -3 165 € |
| 19 | +6 277 € | +9 902 € | -3 625 € |
| 20 | +6 277 € | +10 375 € | -4 098 € |
| 21 | +6 277 € | +10 861 € | -4 584 € |
| 22 | +6 277 € | +11 359 € | -5 082 € |
| 23 | +6 277 € | +11 871 € | -5 594 € |
| 24 | +6 277 € | +12 396 € | -6 119 € |
| 25 | +6 277 € | +12 936 € | -6 659 € |
| Total | +156 925 € | +153 315 € | +3 610 € |