Duplex à vendre

Appartement 4 pièces – Coeur du village – Charme et potentiel !

Venez découvrir cet appartement T5 en duplex d'environ 104 m², idéalement situé au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant proche des axes principaux. Situé aux 2ème et 3ème étages d'une grande maison de caractère, il ne partage son quotidien qu'avec un seul autre copropriétaire.

Son agencement :

• 2ème étage (R+2) : un agréable espace jour avec salon-séjour et cuisine indépendante. Ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le charme opère grâce aux cheminées anciennes en marbre blanc, aux tomettes au sol et aux portes en bois massif.
• 3ème étage (R+3) : deux grands espaces de combles d'environ 40 m² supplémentaires exploitables, accompagnés de leur terrasse solarium. Ces volumes offrent un potentiel rare pour créer un bel espace de vie complémentaire, un atelier lumineux ou une suite parentale.
• En annexe : une très belle cave entièrement en pierre, idéale pour le stockage ou parfaitement adaptée à une cave à vin de caractère.

Ses + :

• Emplacement central, à deux pas de la place du village
• Copropriété intime (3 lots seulement)
• Matériaux anciens de qualité : tomettes, pierre de taille, boiseries, cheminées en marbre blanc
• Appartement propre et bien entretenu, prêt à accueillir une touche de modernité selon vos envies
• Le bien peut être cédé avec tout ou partie de son mobilier, selon vos souhaits.

Un bien de caractère, authentique et accueillant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou revenir au village, dans un environnement convivial et préservé.