A LA HUTTE Vend Immeuble de rapport avec rentabilité de plus de 7 %

A LA HUTTE Vend Immeuble de rapport Surface 262 m2 A 10 mn d’Alençon, axe Alençon – Le Mans, Vend immeuble de rapport avec bonne rentabilité plus de 7 %. L'immeuble est proche de tous commerces avec entrée + sortie autoroute à 2,5 km. Il est en bon état général, avec doubles vitrages partout, VMC, Tout à l'égout, Chauffage électrique, Ballons EC, interphone. L’immeuble se décompose en 3 appartements : Au RDC : 1 T4 de 192 m² avec un loyer de 673 € et un terrain de 780 m² clos et arboré + une grande terrasse A l’étage 2 appartements en duplexe : 1 T3 de 70,50 m² loyer 460 € 1 et 1T4 de 90,35 m² loyer de 600 € La taxe Foncière est de 1 710 € Les diagnostiques ont été réalisé le 22 novembre 2024 Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est classé D Le GES (gaz à effet de serre) est classé B Prix 265 000 €