IMMO PÉPITESIMMO PÉPITESiad France - Bastien Girodet vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces à Annonay Au cOEur de la charmante ville d'Annonay, niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants à la recherche d'un logement cosy, cet appartement présente un excellent potentiel. À l'intérieur, vous trouverez une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie principale se compose d'un salon de 17m² et d'une cuisine ouverte de 8,79m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère chaleureuse et agréable qui vous invite à vous détendre après une journée bien remplie. En ce qui concerne les commodités, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant à Annonay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.