Maison 9 pièces 235 m²

Maison 9 pièces 235 m² - Grande maison de village/petite grange, à quelques pas des commerces. Superbe potentiel

A23183CMC65 - Nichée dans la vallée de la Barousse, cette spacieuse propriété vous offre le cadre idéal pour profiter de cette belle région de France.

La maison a conservé de nombreux éléments d'origine et offre un grand potentiel. La grange pourrait être convertie en logement et il serait facile de créer un appart séparé dans la maison pour fournir un revenu locatif.

Le village dispose de : mini supermarché, boulangerie, bar/restaurant et bureau de poste. Il est possible de pêcher dans la rivière et un petit lac. C'est à 35 min de la télécabine de Luchon pour la station de ski Superbagnères et à la même distance du Val d'Aran en Espagne avec un grand choix de bars à tapas, restaurants et magasins.

La maison est située au départ des Portes de Bales (tour de France).

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie ou d'une maison de vacances à proximité du ski, du vélo, de la marche et d'autres activités de plein air, n'hésitez pas à me contacter pour me poser vos questions ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A23183CMC65 Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)