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iad France - Sonia DURAND vous propose: ?? SAINT-ÉTIENNE – Spécial investisseur
À vendre appartement T3 de 60 m² avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Situé au 2 € étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2010, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé, buanderie et balcon/terrasse exposé sud offrant une belle luminosité. Un garage privatif complète le bien.
Les + : ? Résidence récente et sécurisée ? Exposition sud ? Garage ? Double vitrage PVC + volets roulants ? Secteur recherché pour la location ? Appartement déjà loué
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser encore son potentiel.
?? Sonia DURAND – iad France
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87 euros par mois (soit 1044 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.