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Venez découvrir cet appartement situé à deux minutes à pieds de la place Abel Surchamp et de son marché. Proche de toutes les commodités. À usage principal d'habitation ou investissement locatif. Ne tardez plus! (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Mathis Collobert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103782512 - Libourne.
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Prix moyens 2025 pour la région Libourne (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 781 € | 49 322 € | 7 301 € | -36 541 € | 21 400 € | 15 141 € | 15 141 € |
| 2 | 13 036 € | 9 130 € | 7 109 € | 3 907 € | - | - | 11 234 € |
| 3 | 13 297 € | 8 931 € | 6 910 € | 4 366 € | - | - | 6 869 € |
| 4 | 13 563 € | 8 726 € | 6 705 € | 4 837 € | - | - | 2 031 € |
| 5 | 13 834 € | 8 513 € | 6 492 € | 5 321 € | - | - | - |
| 6 | 14 111 € | 8 293 € | 6 272 € | 5 818 € | - | - | - |
| 7 | 14 393 € | 8 064 € | 6 043 € | 6 329 € | - | - | - |
| 8 | 14 681 € | 7 828 € | 5 807 € | 6 853 € | - | - | - |
| 9 | 14 975 € | 7 584 € | 5 563 € | 7 391 € | - | - | - |
| 10 | 15 274 € | 7 330 € | 5 309 € | 7 944 € | - | - | - |
| 11 | 15 580 € | 7 068 € | 5 047 € | 8 512 € | - | - | - |
| 12 | 15 891 € | 6 797 € | 4 776 € | 9 095 € | - | - | - |
| 13 | 16 209 € | 6 516 € | 4 495 € | 9 694 € | - | - | - |
| 14 | 16 533 € | 6 225 € | 4 204 € | 10 309 € | - | - | - |
| 15 | 16 864 € | 5 923 € | 3 902 € | 10 941 € | - | - | - |
| 16 | 17 201 € | 5 611 € | 3 590 € | 11 590 € | - | - | - |
| 17 | 17 545 € | 5 288 € | 3 267 € | 12 257 € | - | - | - |
| 18 | 17 896 € | 4 954 € | 2 933 € | 12 942 € | - | - | - |
| 19 | 18 254 € | 4 608 € | 2 587 € | 13 646 € | - | - | - |
| 20 | 18 619 € | 4 249 € | 2 228 € | 14 370 € | - | - | - |
| 21 | 18 992 € | 3 878 € | 1 857 € | 15 113 € | - | - | - |
| 22 | 19 371 € | 3 494 € | 1 473 € | 15 878 € | - | - | - |
| 23 | 19 759 € | 3 096 € | 1 075 € | 16 663 € | - | - | - |
| 24 | 20 154 € | 2 684 € | 663 € | 17 470 € | - | - | - |
| 25 | 20 557 € | 2 258 € | 237 € | 18 299 € | - | - | - |
| TOTAL | 409 372 € | 196 369 € | 105 844 € | 213 003 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 684 € | -6 420 € | +9 104 € |
| 2 | +2 684 € | 0 € | +2 684 € |
| 3 | +2 684 € | 0 € | +2 684 € |
| 4 | +2 684 € | 0 € | +2 684 € |
| 5 | +2 684 € | +987 € | +1 697 € |
| 6 | +2 684 € | +1 746 € | +938 € |
| 7 | +2 684 € | +1 899 € | +785 € |
| 8 | +2 684 € | +2 056 € | +628 € |
| 9 | +2 684 € | +2 217 € | +467 € |
| 10 | +2 684 € | +2 383 € | +301 € |
| 11 | +2 684 € | +2 553 € | +131 € |
| 12 | +2 684 € | +2 728 € | -44 € |
| 13 | +2 684 € | +2 908 € | -224 € |
| 14 | +2 684 € | +3 093 € | -409 € |
| 15 | +2 684 € | +3 282 € | -598 € |
| 16 | +2 684 € | +3 477 € | -793 € |
| 17 | +2 684 € | +3 677 € | -993 € |
| 18 | +2 684 € | +3 883 € | -1 199 € |
| 19 | +2 684 € | +4 094 € | -1 410 € |
| 20 | +2 684 € | +4 311 € | -1 627 € |
| 21 | +2 684 € | +4 534 € | -1 850 € |
| 22 | +2 684 € | +4 763 € | -2 079 € |
| 23 | +2 684 € | +4 999 € | -2 315 € |
| 24 | +2 684 € | +5 241 € | -2 557 € |
| 25 | +2 684 € | +5 490 € | -2 806 € |
| Total | +67 100 € | +63 901 € | +3 199 € |