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MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – 154 M² + GARAGE – CENTRE DE SIMORRE
VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE
Située au cœur de Simorre, cette maison de village mitoyenne développe environ 154 m² habitables sur 2 niveaux. Elle dispose de 4 grandes chambres, d’un garage de 26 m² et bénéficie d’un accès depuis 2 rues.
LA MAISON
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ainsi qu’une cuisine. Cet espace communique directement avec un garage de 26 m², permettant de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
À l’étage, un grand couloir dessert :
• 4 grandes chambres aux volumes confortables, dont certaines de plus de 18 m² • Une salle d’eau
La maison ne dispose pas de jardin.
LE CONFORT
La maison a bénéficié d’un début de rénovation :
• Double vitrage changé récemment • Électricité refaite
Des travaux et finitions restent à prévoir, permettant de poursuivre la rénovation selon vos besoins et votre projet.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU CŒUR DU VILLAGE
La maison bénéficie d’un accès depuis 2 rues et il est facile de stationner à proximité.
Simorre dispose directement dans le village d’une école, de commerces de proximité, d’artisans et de producteurs locaux. Son marché se tient chaque vendredi après-midi sous la halle.
Le village bénéficie également d’une vie associative et culturelle particulièrement présente tout au long de l’année.
LOCALISATION
• 14 min de Seissan • 15 min de Masseube • 31 min d’Auch
Une maison adaptée à une famille recherchant de beaux volumes et la vie de village, sans les contraintes d’entretien d’un jardin.
(Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.