Maison de village 6 pièces 135 m²

Maison à Saint Pierre des Landes

Maison en plein cœur de bourg

Idéalement située en plein centre de la commune, cette maison d'environ 135 m² sur ces 390m² de terrain, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, ainsi que d'espaces de rangement appréciables.

L'électricité a été entièrement refaite et est aux normes, vous garantissant confort et sérénité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-bourg.

Les dépendances complètent ce bien :

Une cave

Un bâtiment annexe de 60 m² aménageable selon vos projets (atelier, logement indépendant, bureau…)

Un grenier de 50 m² offrant encore des possibilités d'aménagement

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement grâce à son potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943568 Référence annonce : 340938247837 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2024 Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F