IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Agréable Appartement T3 partiellement rénové avec un garage fermé. Situé au 1er étage d’une résidence calme sur la rive droite de Bergerac. Ce bien lumineux se compose d’un agréable séjour/salle à manger de 27 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une cuisine dînatoire aménagée, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un cellier et d’un garage individuel fermé. Le chauffage collectif au sol par géothermie est inclus dans les charges. Fibre optique déjà raccordée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT 257 kWh/m².an E 10*kgCO₂/m².an B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ par an sur l'année 2021. Charges estimées : 2 400 € / an