Immeuble 11 pièces 300 m²

Bien a gros potentiel pour investisseurs

suite a départ a la retraite d un couple d horticulteur fleuriste a vendre immeuble comprenant deux appartements un commerce d une surface total de 400 m2 et possibilité d extension pour 2 autres appartements et une maisonnette de 35 m2 + zone de stockage avec 8 places de parking + terrain de 700m2 environ le bien se situe au fond d une impasse dans un quartier très calme proche du centre ville de lourdes et dispose de ses propres places de parking idéal pour investisseur.. artisan tout corps d état.. commerce..ou reprise d activité.. ou encore refonte d appartement pour location saisonnière une demande de plusieurs CU a été accepté sans contrainte particulière document valide pouvant être consulté sur demande négociation possible importante si vente rapide faire offre

Cette annonce référence 315023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018.

Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 315023 Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).