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Maison 6 pièces 149 m²
Située dans le bourg de Juscorps, à proximité de l'école, cette jolie maison du début des années 1900 vous offre un beau projet de rénovation.
Elle se compose au RDC d'une entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine, chambre de plus de 18m², arrière cuisine, chaufferie, salle de bains, WC et cellier. Au premier le palier dessert 3 chambres supplémentaires. Au second, vous trouverez un grenier avec plus de 70 m² de surface exploitable. A l'avant de la maison, le jardin est entièrement clos. La charpente et la toiture ont entièrement été refaites.
N'hésitez pas à contacter L'Agence du 27 Bis pour plus de renseignements.
Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Juscorps (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 891 € | 89 350 € | 7 066 € | -74 459 € | 21 400 € | 53 059 € | 53 059 € |
| 2 | 15 189 € | 9 364 € | 6 880 € | 5 826 € | - | - | 47 233 € |
| 3 | 15 493 € | 9 171 € | 6 687 € | 6 322 € | - | - | 40 911 € |
| 4 | 15 803 € | 8 971 € | 6 487 € | 6 832 € | - | - | 34 079 € |
| 5 | 16 119 € | 8 765 € | 6 281 € | 7 354 € | - | - | 26 725 € |
| 6 | 16 441 € | 8 551 € | 6 067 € | 7 891 € | - | - | 18 834 € |
| 7 | 16 770 € | 8 329 € | 5 845 € | 8 441 € | - | - | 10 393 € |
| 8 | 17 106 € | 8 100 € | 5 616 € | 9 006 € | - | - | 1 387 € |
| 9 | 17 448 € | 7 863 € | 5 379 € | 9 585 € | - | - | - |
| 10 | 17 797 € | 7 617 € | 5 133 € | 10 179 € | - | - | - |
| 11 | 18 153 € | 7 363 € | 4 879 € | 10 789 € | - | - | - |
| 12 | 18 516 € | 7 100 € | 4 616 € | 11 415 € | - | - | - |
| 13 | 18 886 € | 6 828 € | 4 344 € | 12 058 € | - | - | - |
| 14 | 19 264 € | 6 546 € | 4 062 € | 12 717 € | - | - | - |
| 15 | 19 649 € | 6 255 € | 3 771 € | 13 394 € | - | - | - |
| 16 | 20 042 € | 5 953 € | 3 469 € | 14 089 € | - | - | - |
| 17 | 20 443 € | 5 640 € | 3 156 € | 14 803 € | - | - | - |
| 18 | 20 852 € | 5 317 € | 2 833 € | 15 535 € | - | - | - |
| 19 | 21 269 € | 4 982 € | 2 498 € | 16 287 € | - | - | - |
| 20 | 21 694 € | 4 636 € | 2 152 € | 17 058 € | - | - | - |
| 21 | 22 128 € | 4 277 € | 1 793 € | 17 851 € | - | - | - |
| 22 | 22 570 € | 3 906 € | 1 422 € | 18 665 € | - | - | - |
| 23 | 23 022 € | 3 522 € | 1 038 € | 19 500 € | - | - | - |
| 24 | 23 482 € | 3 124 € | 640 € | 20 358 € | - | - | - |
| 25 | 23 952 € | 2 712 € | 228 € | 21 240 € | - | - | - |
| TOTAL | 476 978 € | 244 240 € | 102 343 € | 232 738 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 127 € | -6 420 € | +9 547 € |
| 2 | +3 127 € | 0 € | +3 127 € |
| 3 | +3 127 € | 0 € | +3 127 € |
| 4 | +3 127 € | 0 € | +3 127 € |
| 5 | +3 127 € | 0 € | +3 127 € |
| 6 | +3 127 € | 0 € | +3 127 € |
| 7 | +3 127 € | 0 € | +3 127 € |
| 8 | +3 127 € | 0 € | +3 127 € |
| 9 | +3 127 € | +2 459 € | +668 € |
| 10 | +3 127 € | +3 054 € | +73 € |
| 11 | +3 127 € | +3 237 € | -110 € |
| 12 | +3 127 € | +3 425 € | -298 € |
| 13 | +3 127 € | +3 617 € | -490 € |
| 14 | +3 127 € | +3 815 € | -688 € |
| 15 | +3 127 € | +4 018 € | -891 € |
| 16 | +3 127 € | +4 227 € | -1 100 € |
| 17 | +3 127 € | +4 441 € | -1 314 € |
| 18 | +3 127 € | +4 660 € | -1 533 € |
| 19 | +3 127 € | +4 886 € | -1 759 € |
| 20 | +3 127 € | +5 118 € | -1 991 € |
| 21 | +3 127 € | +5 355 € | -2 228 € |
| 22 | +3 127 € | +5 599 € | -2 472 € |
| 23 | +3 127 € | +5 850 € | -2 723 € |
| 24 | +3 127 € | +6 108 € | -2 981 € |
| 25 | +3 127 € | +6 372 € | -3 245 € |
| Total | +78 175 € | +69 821 € | +8 354 € |