Propriété 8 pièces 362 m²

Propriété 8 pièces 362 m²

Cette magnifique propriété, bordée par le Tarn, offre un cadre de vie rare et privilégié sur une parcelle d'environ 9 680 m2. Cette demeure datant des années 1920, d'une superficie d'environ 361 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, marie charme de l'ancien et grands volumes. La partie habitable comprend une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle donnant sur une véranda qui offre une vue dégagée sur la piscine et le Tarn. Il dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie et de WC individuels. Au deuxième étage, vous trouverez cinq chambres magnifiques, une salle de bains, deux salles de bains avec WC et un dressing. Un grand sous-sol d'environ 111 m² comprenant cave à vin, atelier, chaufferie et espaces de rangement, ainsi qu'un garage de 22 m² et un appartement T2 indépendant d'environ 48 m² avec plusieurs accès directs au jardin sont présent en rez de chaussée. À l'extérieur, un parc arboré, une piscine, plusieurs dépendances et annexes. Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2, actuellement loué 442,12 € par mois, enrichit le tout. Agence Laforêt Immobilier Villemur-sur-Tarn

Surface : 362 m²

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr